Nettoyage fin de bail · Neuchâtel
Nettoyage Fin de Bail Neuchâtel : Prix & 4 Devis Gratuits
CHF 290 à CHF 1 300 selon la taille du logement, TVA 8,1 % incluse.
Tarifs constatés à Neuchâtel
En ville de Neuchâtel, le nettoyage de fin de bail d'un 3,5 pièces coûte de CHF 730 à CHF 810, médiane CHF 770 (prix indicatif TVA 8,1 % incluse, relevé d'octobre 2026, estimation locale à partir des prix du canton). Depuis la fusion de 2021, la commune comprend aussi Peseux, Corcelles-Cormondrèche et Valangin.
État des lieux à Neuchâtel – Pourquoi passer par des professionnels locaux
Neuchâtel est une ville universitaire construite en pente, entre le lac et la forêt de Chaumont. Le parc de logements compte beaucoup d'immeubles anciens en pierre jaune et de locatifs du XXe siècle, gérés par des gérances qui contrôlent minutieusement cuisines, fenêtres et « chambres hautes ». Une entreprise neuchâteloise connaît ces immeubles, leurs escaliers et le vocabulaire local des états des lieux.
Régies et quartiers
- Vieille ville et Boucle : immeubles en pierre d'Hauterive, cages d'escalier en colimaçon, fenêtres anciennes, souvent sans ascenseur.
- Les Parcs, Les Cadolles, Le Mail : quartiers résidentiels en pente, immeubles locatifs avec balcons et vue sur le lac.
- Serrières, Vauseyon, Maladière, La Coudre, Monruz : locatifs de différentes époques et nouveaux immeubles, du bord du lac aux hauts de la ville.
- Peseux et Corcelles-Cormondrèche : immeubles familiaux et villas, souvent avec jardin.
- Studios d'étudiants : nombreux autour de l'université et de la gare, avec des départs concentrés en été.
Accès, stationnement et ascenseur
La pente est le principal facteur : de nombreuses rues sont en escaliers, et les immeubles anciens n'ont pas d'ascenseur. Le centre est en zone piétonne ou payante ; l'équipe doit souvent se garer dans un parking public. Signalez si l'adresse est accessible en véhicule et à quel étage se trouve le logement, y compris la chambre haute.
Nettoyage appartement fin de bail à Neuchâtel
Le nettoyage porte sur le logement vidé : cuisine et appareils, salle de bain et WC détartrés, fenêtres et cadres, stores ou volets, sols, portes et plinthes, armoires, radiateurs, balcon, cave et chambre haute, nom donné localement au galetas. La chambre haute et la cave figurent presque toujours dans l'état des lieux neuchâtelois : ne les oubliez pas dans le devis.
Prix d'un nettoyage fin de bail à Neuchâtel
Prix par nombre de pièces
Prix indicatifs en ville de Neuchâtel, relevé d'octobre 2026, TVA incluse.
| Logement, Neuchâtel | Prix bas | Médiane | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Studio | CHF 290 | CHF 310 | CHF 330 |
| 2,5 pièces | CHF 540 | CHF 570 | CHF 600 |
| 3,5 pièces | CHF 730 | CHF 770 | CHF 810 |
| 4,5 pièces | CHF 930 | CHF 980 | CHF 1 030 |
| 5,5 pièces ou maison | CHF 1 170 | CHF 1 240 | CHF 1 300 |
Prix des options
| Option, Neuchâtel | Prix indicatif |
|---|---|
| Chambre haute encombrée | sur devis |
| Volets, par fenêtre | sur devis |
| Stores à lamelles, par fenêtre | sur devis |
| Débarras et évacuation | sur devis |
Exemple de devis pour un 3,5 pièces
Exemple : 3,5 pièces de 74 m² aux Parcs, troisième étage sans ascenseur, cuisine fermée, salle de bain, balcon avec vue sur le lac, cave et chambre haute. Le devis inclut le nettoyage de tout le logement, des stores, de la cave et de la chambre haute, avec garantie de remise. Montant indicatif : environ CHF 810, TVA incluse. L'absence d'ascenseur pèse sur le prix.
Garantie de remise – état des lieux conforme
Ce que couvre la garantie
L'entreprise revient sans frais si la gérance relève un défaut de nettoyage, jusqu'à l'acceptation du logement. Vérifiez que la chambre haute et la cave sont couvertes par la garantie.
Si la régie conteste le nettoyage
Faites inscrire vos réserves au procès-verbal et transmettez les remarques à l'entreprise. Un litige sur la garantie de loyer se porte devant l'autorité régionale de conciliation compétente pour le Littoral.
Comment faire baisser vos coûts de nettoyage ?
Réserver en dehors des termes de déménagement
Les fins de trimestre et la fin de l'année universitaire, en été, sont les périodes les plus chargées à Neuchâtel. Un nettoyage fixé quelques jours avant la remise, en semaine, coûte souvent moins cher.
Préparer et vider le logement
Videz la chambre haute et la cave, souvent remplies d'objets oubliés, et dégagez le balcon. Pour un logement sans ascenseur, organisez l'évacuation des encombrants avant le jour du nettoyage.
Comparer 4 devis
Avec quatre devis, vous comparez le traitement de la chambre haute, des stores et de l'accès sans ascenseur, sources des principaux écarts de prix à Neuchâtel.
Devis état des lieux Neuchâtel
Décrivez votre logement en ville de Neuchâtel, à Peseux ou à Corcelles-Cormondrèche et recevez jusqu'à 4 devis d'entreprises locales, sans frais ni engagement.
Pour une autre commune : Devis dans le canton de Neuchâtel.
FAQ prix nettoyage fin de bail Neuchâtel
Qu'est-ce que la chambre haute dans un état des lieux à Neuchâtel ?
C'est le nom donné à Neuchâtel au galetas, la pièce de rangement sous les combles. Elle est contrôlée à l'état des lieux et doit être vidée et nettoyée comme le reste du logement.
Un appartement sans ascenseur dans la vieille ville de Neuchâtel coûte-t-il plus cher à nettoyer ?
Oui, en général. Le transport du matériel dans les escaliers et le stationnement éloigné allongent le temps de travail. Indiquez l'étage dans votre demande.
Les entreprises de Neuchâtel couvrent-elles Peseux et Corcelles-Cormondrèche ?
Oui, ces localités font partie de la commune de Neuchâtel depuis 2021 et les entreprises de la ville y interviennent en général sans supplément.
Nettoyage fin de bail près de Neuchâtel
Milvignes, La Grande Béroche, Val-de-Ruz et les autres communes du Littoral ont leurs propres fourchettes.
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