Entreprises de Nettoyage dans le Canton de Vaud

Registre du commerce et assurance RC

Commencez par une recherche gratuite sur zefix.ch : une entreprise inscrite au registre du commerce y figure avec son numéro IDE, son siège et ses organes. Demandez ensuite son attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle ; une couverture d'au moins CHF 2 millions est l'usage. Ces deux vérifications prennent quelques minutes et écartent la plupart des offres douteuses.

Salaires CCT et prix trop bas

La convention collective du nettoyage pour la Suisse romande fixe en 2026 un salaire minimum de CHF 22.81 de l'heure pour le nettoyage d'entretien sans diplôme, CHF 24.59 pour le nettoyage spécialisé ou de chantier sans qualification et CHF 30.13 pour un chef d'équipe. Il faut y ajouter le 13e salaire (8,33 %), les vacances, les jours fériés et les charges sociales (source : grille salariale CCT nettoyage Suisse romande 2026). Une entreprise qui facture à peine plus que ce salaire ne peut pas couvrir ses charges, son assurance, ses produits et la TVA : un prix anormalement bas signale souvent du travail non déclaré.

Garantie de remise et références des régies

Pour une fin de bail, demandez si l'entreprise garantit la remise du logement : présence ou disponibilité le jour de l'état des lieux, et retour gratuit si la gérance relève des défauts de nettoyage. Une entreprise qui travaille régulièrement avec les gérances de Lausanne, de la Riviera ou de La Côte peut citer les états des lieux qu'elle a passés. Demandez-lui des références récentes dans votre région.

Usages des régies

Dans le canton de Vaud, les relations entre bailleurs et locataires s'appuient, en plus du code des obligations, sur les Règles et usages locatifs du canton de Vaud (RULV), souvent annexées au bail. Le locataire doit rendre le logement propre, dans l'état où il l'a reçu, usure normale exceptée. À l'état des lieux de sortie, la gérance contrôle notamment la cuisine et ses appareils, les sanitaires et leurs joints, les vitres et les stores, les sols, les armoires, ainsi que la cave et le galetas.

Selon l'article 267a du code des obligations, le bailleur doit vérifier l'état de la chose lors de la restitution et signaler immédiatement les défauts dont le locataire répond. Un procès-verbal signé par les deux parties fixe ces constats : relisez-le avant de signer.

L'autorité de conciliation

En cas de désaccord sur l'état des lieux, la garantie de loyer ou une facture de remise en état, la première étape est la commission de conciliation de la préfecture du district où se trouve le logement (Lausanne, Ouest lausannois, Morges, Nyon, Riviera-Pays-d'Enhaut, Jura-Nord vaudois, etc.). En matière de bail, la procédure de conciliation est gratuite selon le code de procédure civile (art. 113 CPC). Une facture d'entreprise et des photos prises après le nettoyage sont des preuves utiles devant la commission.

La garantie de remise

La garantie de remise, ou garantie de résultat, engage l'entreprise à reprendre gratuitement les points refusés par la gérance lors de l'état des lieux. Elle n'est imposée par aucune loi : c'est un engagement contractuel. Vérifiez sa durée (souvent jusqu'à l'état des lieux, parfois quelques jours après), ses conditions (présence à l'état des lieux, délai de signalement) et ses exclusions : les défauts dus à l'usure ou aux dégâts ne relèvent pas du nettoyage.

L'assurance en cas de dommage

Si l'équipe raye un plan de travail, casse un store ou provoque un dégât d'eau, c'est l'assurance responsabilité civile de l'entreprise qui intervient. Signalez le dommage par écrit dès que vous le constatez, avec des photos. Sans assurance, vous devez réclamer la réparation directement à l'entreprise, ce qui est plus long et incertain.

Les grandes villes du canton

• Lausanne : la demande est la plus forte du canton, portée par les nombreux logements locatifs et les étudiants ; Entreprises de nettoyage à Lausanne.
• Yverdon-les-Bains : deuxième ville du canton, avec un parc locatif en croissance et le parc technologique Y-Parc ; Entreprises de nettoyage à Yverdon-les-Bains.
• Montreux : immeubles en pente au-dessus du lac, hôtels et résidences secondaires, avec des accès souvent difficiles ; Entreprises de nettoyage à Montreux.
• Morges : ville de La Côte entre Lausanne et Genève, avec beaucoup de logements familiaux et de PPE ; Entreprises de nettoyage à Morges.
• Nyon : proche de Genève, des loyers élevés et une forte rotation de locataires ; Entreprises de nettoyage à Nyon.

Les autres communes

• Entreprises de nettoyage à Lausanne
• Entreprises de nettoyage à Yverdon-les-Bains
• Entreprises de nettoyage à Montreux
• Entreprises de nettoyage à Morges
• Entreprises de nettoyage à Nyon
• Entreprises de nettoyage à Vevey
• Entreprises de nettoyage à Renens
• Entreprises de nettoyage à Pully
• Entreprises de nettoyage à Gland
• Entreprises de nettoyage à Ecublens
• Entreprises de nettoyage à Prilly
• Entreprises de nettoyage à La Tour-de-Peilz
• Entreprises de nettoyage à Aigle
• Entreprises de nettoyage à Bussigny