Nettoyage fin de bail · Valais
Nettoyage Fin de Bail Sion : Prix & 4 Devis Gratuits
CHF 270 à CHF 1 840 selon la taille du logement, TVA 8,1 % incluse.
Tarifs constatés à Sion
À Sion, le nettoyage de fin de bail d'un 3,5 pièces revient à CHF 750 à CHF 1 150, médiane CHF 770 (prix indicatif, TVA 8,1 % incluse, relevé d'octobre 2026, estimation locale à partir des prix du canton). Ces fourchettes couvrent la commune de Sion, y compris Bramois, Uvrier, Salins et Les Agettes.
État des lieux à Sion – Pourquoi passer par des professionnels locaux
Capitale du Valais, Sion concentre une grande partie des régies et gérances du Valais central. Leurs états des lieux suivent un déroulé classique, avec un procès-verbal détaillé et un contrôle soigné des cuisines, salles de bain et stores. Une entreprise sédunoise connaît ces régies et peut organiser l'état des lieux à une heure qui convient aux deux parties.
Régies et quartiers
- Vieille ville, Grand-Pont, rue du Rhône : immeubles anciens au pied de Valère et Tourbillon, cages d'escalier étroites, fenêtres à volets, caves voûtées.
- Champsec, Vissigen, Platta : grands immeubles locatifs des années 1970 à 2000, logements familiaux avec balcons et stores à lamelles.
- Gravelone et coteau : villas et petits immeubles en pente, terrasses, vue sur la plaine.
- Pont-de-la-Morge, Châteauneuf, Bramois, Uvrier : quartiers résidentiels avec beaucoup de constructions récentes et de PPE louées.
Accès, stationnement et ascenseur
Le centre de Sion est en grande partie piéton ou en zone bleue ; pour un logement de la vieille ville, l'équipe doit souvent se garer dans un parking public, comme celui de la Planta. Dans les quartiers de la plaine, l'accès est facile, avec ascenseur et parking. Sur le coteau, les routes étroites et la pente comptent, surtout en hiver.
Nettoyage appartement fin de bail à Sion
Le nettoyage porte sur le logement entièrement vidé : cuisine et appareils, salle de bain détartrée, fenêtres, cadres et stores, sols, plinthes, portes, armoires, radiateurs, balcon, cave et galetas. Le climat sec et ensoleillé du Valais central dépose une poussière fine sur les balcons et les stores, qui doivent être particulièrement soignés. Les réparations ne sont pas comprises.
Prix d'un nettoyage fin de bail à Sion
Prix par nombre de pièces
Prix indicatifs à Sion, relevé d'octobre 2026, TVA incluse.
| Logement, Sion | Prix bas | Médiane | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Studio | CHF 270 | CHF 280 | CHF 460 |
| 2,5 pièces | CHF 460 | CHF 460 | CHF 750 |
| 3,5 pièces | CHF 750 | CHF 770 | CHF 1 150 |
| 4,5 pièces | CHF 1 130 | CHF 1 150 | CHF 1 540 |
| 5,5 pièces ou villa | CHF 1 540 | CHF 1 570 | CHF 1 840 |
Prix des options
| Option, Sion | Prix indicatif |
|---|---|
| Stores en toile de balcon ou terrasse | sur devis |
| Volets, par fenêtre | sur devis |
| Cave voûtée encombrée | sur devis |
| Terrasse de villa | sur devis |
Exemple de devis pour un 3,5 pièces
Un exemple à Champsec : 3,5 pièces de 84 m², troisième étage avec ascenseur, cuisine fermée, salle de bain, grand balcon avec store en toile, cave. Le devis comprend le nettoyage complet, les stores à lamelles et le store du balcon, la cave et la garantie de remise. Montant indicatif : environ CHF 1 150, TVA incluse.
Garantie de remise – état des lieux conforme
Ce que couvre la garantie
Avec la garantie de remise, l'entreprise revient sans frais pour tout défaut de nettoyage constaté par la régie jusqu'à la signature du procès-verbal. Elle doit être mentionnée sur le devis, sans condition cachée.
Si la régie conteste le nettoyage
Notez vos réserves sur le procès-verbal, prenez des photos et transmettez les remarques à l'entreprise. En Valais, les litiges entre locataires et bailleurs se portent devant la commission cantonale de conciliation en matière de bail à loyer, qui siège à Sion.
Comment faire baisser vos coûts de nettoyage ?
Réserver en dehors des termes de déménagement
Comme ailleurs en Suisse romande, la fin des mois de mars, juin et septembre concentre les états des lieux à Sion. En réservant tôt ou en plaçant le nettoyage quelques jours avant la fin du bail, vous avez plus de choix d'entreprises.
Préparer et vider le logement
Libérez le logement, la cave et le galetas, et retirez les jardinières des balcons. Si vous avez un store en toile, déroulez-le la veille pour qu'il sèche s'il a été mouillé.
Comparer 4 devis
Les écarts sont parfois importants entre entreprises du Valais central. Avec quatre devis, comparez ce qui est inclus pour les stores et la cave, et la garantie.
Devis état des lieux Sion
Indiquez votre adresse à Sion, la taille du logement et la date de l'état des lieux : jusqu'à 4 entreprises du Valais central vous envoient un devis, gratuitement et sans engagement.
Pour une autre commune : Devis dans le canton du Valais.
FAQ prix nettoyage fin de bail Sion
Le nettoyage d'un appartement de la vieille ville de Sion coûte-t-il plus cher ?
Souvent un peu plus, car les immeubles anciens ont des escaliers étroits, peu d'ascenseurs et un stationnement difficile. À Sion, la taille et l'état du logement pèsent toutefois davantage sur le devis.
Les entreprises de Sion interviennent-elles à Bramois ou à Uvrier pour une fin de bail ?
Oui, ces localités font partie de la commune de Sion et sont couvertes par les entreprises sédunoises, en général sans supplément.
Faut-il nettoyer le store en toile du balcon pour l'état des lieux à Sion ?
Oui, la régie contrôle souvent les stores, très exposés au soleil et à la poussière en Valais central. Faites-le inclure dans le devis.
Nettoyage fin de bail près de Sion
Sierre, Conthey, Martigny et les autres communes valaisannes proches de Sion ont leurs propres fourchettes.
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