Nettoyage fin de bail · Fribourg
Nettoyage Fin de Bail Bulle : Prix & 4 Devis Gratuits
CHF 260 à CHF 1 780 selon la taille du logement, TVA 8,1 % incluse.
Tarifs constatés à Bulle
Le relevé d'octobre 2026 situe le nettoyage de fin de bail d'un 3,5 pièces à Bulle entre CHF 730 et CHF 1 120, pour une médiane de CHF 750 (prix indicatif TVA 8,1 % incluse, estimation locale à partir des prix du canton). La fourchette couvre aussi La Tour-de-Trême, rattachée à Bulle.
État des lieux à Bulle – Pourquoi passer par des professionnels locaux
Chef-lieu de la Gruyère, Bulle a beaucoup grandi ces dernières décennies et une grande partie de ses logements sont récents. Les régies gruériennes attendent un logement remis dans l'état neuf qu'elles ont souvent connu peu d'années auparavant : les traces sur les surfaces modernes (cuisines laquées, parois de douche en verre, sols clairs) se remarquent vite. Une entreprise de la région connaît ces exigences et évite le déplacement depuis Fribourg ou Lausanne.
Régies et quartiers
- Centre et Grand-Rue : immeubles anciens et maisons de ville, commerces au rez-de-chaussée, appartements avec fenêtres à volets.
- Quartiers résidentiels récents : nombreux immeubles construits depuis les années 2000, avec ascenseur, parking souterrain, cuisines ouvertes et grandes baies vitrées.
- La Tour-de-Trême : mélange de villas, de petits immeubles et de constructions récentes.
- Logements familiaux : la part de 4,5 et 5,5 pièces est importante, avec deux salles d'eau et des surfaces vitrées étendues.
Accès, stationnement et ascenseur
Dans les immeubles récents, l'accès est simple : ascenseur, parking souterrain, souvent une place visiteur. Au centre, le stationnement est en zone bleue ou payante, et certains bâtiments anciens n'ont pas d'ascenseur. En hiver, prévoyez la neige et le verglas pour les maisons sur les hauts.
Nettoyage appartement fin de bail à Bulle
Le nettoyage comprend tout le logement vide : cuisine et électroménager, sanitaires, vitres et cadres, stores, sols, portes, plinthes, armoires, radiateurs ou bouches de chauffage au sol, balcon, cave et local de rangement. Dans les immeubles récents, les régies contrôlent aussi les grilles de ventilation et l'état des joints de silicone. Les réparations et retouches de peinture ne sont pas comprises.
Prix d'un nettoyage fin de bail à Bulle
Prix par nombre de pièces
Prix indicatifs à Bulle, octobre 2026, TVA incluse.
| Logement, Bulle | Prix bas | Médiane | Prix haut |
|---|---|---|---|
| Studio | CHF 260 | CHF 270 | CHF 450 |
| 2,5 pièces | CHF 450 | CHF 450 | CHF 730 |
| 3,5 pièces | CHF 730 | CHF 750 | CHF 1 120 |
| 4,5 pièces | CHF 1 110 | CHF 1 120 | CHF 1 490 |
| 5,5 pièces ou villa | CHF 1 490 | CHF 1 510 | CHF 1 780 |
Prix des options
| Option, Bulle | Prix indicatif |
|---|---|
| Stores électriques, par fenêtre | sur devis |
| Seconde salle d'eau | sur devis |
| Garage ou box | sur devis |
| Jardin ou terrasse de villa | sur devis |
Exemple de devis pour un 3,5 pièces
À titre d'exemple : 3,5 pièces de 88 m² dans un immeuble de 2015 à Bulle, deuxième étage avec ascenseur, cuisine ouverte, salle de bain et WC séparé, balcon, stores électriques et cave. Le devis comprend le nettoyage complet, les stores, les grilles de ventilation, la cave et la garantie de remise. Montant indicatif : environ CHF 1 120, TVA incluse.
Garantie de remise – état des lieux conforme
Ce que couvre la garantie
Si la régie relève un défaut de nettoyage, l'entreprise revient le corriger sans frais. En Gruyère, où les entreprises couvrent un large territoire, demandez dans quel délai elle peut revenir à Bulle après l'état des lieux.
Si la régie conteste le nettoyage
Inscrivez vos réserves sur le procès-verbal si vous contestez une remarque et prévenez l'entreprise le jour même. En cas de litige sur la garantie de loyer, la commission de conciliation en matière de bail du district de la Gruyère est compétente.
Comment faire baisser vos coûts de nettoyage ?
Réserver en dehors des termes de déménagement
Les fins de trimestre sont les périodes les plus chargées pour les entreprises gruériennes. Si votre préavis vous laisse de la souplesse, programmez le nettoyage en milieu de mois ou quelques jours avant la fin du bail.
Préparer et vider le logement
Videz le garage, la cave et le balcon avant l'arrivée de l'équipe. Dans un logement récent, gardez les notices des appareils : certaines régies vérifient le nettoyage des filtres de hotte ou du lave-vaisselle.
Comparer 4 devis
Les logements récents de Bulle se prêtent bien à des devis sans visite. Avec quatre offres, comparez les stores, la seconde salle d'eau et la garantie.
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Pour une autre commune : Devis dans le canton de Fribourg.
FAQ prix nettoyage fin de bail Bulle
Un appartement récent à Bulle est-il moins cher à nettoyer en fin de bail ?
Souvent un peu, car les surfaces modernes sont plus faciles à nettoyer. Mais les régies sont exigeantes sur ces logements, et les grandes baies vitrées ou stores électriques peuvent faire monter le devis.
Les entreprises de Fribourg se déplacent-elles à Bulle pour une fin de bail ?
Oui, mais elles facturent parfois le déplacement. Une entreprise basée en Gruyère n'a généralement pas ce supplément.
Faut-il nettoyer le garage en fin de bail à Bulle ?
Si un garage ou un box fait partie du bail, il est contrôlé à l'état des lieux. Faites-le ajouter au devis.
Nettoyage fin de bail près de Bulle
Les communes de la Gruyère et de la Veveyse voisines de Bulle ont leurs propres fourchettes lorsque les relevés le permettent.
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